Эксплуатирующая компания

Техническое обслуживание является обязательным условием продолжительного стабильного и безаварийного функционирования любой инженерной системы.

Не менее востребовано и поддержание инженерных систем на актуальном доступном техническом уровне, исключение морального устаревания работы систем, своевременная модернизация и (при необходимости) реконструкция для обеспечения максимальной функциональности и надежности при минимизации эксплуатационных затрат.

2008 год – создание выделенного подразделения технического обслуживания и эксплуатации инженерных систем

Эксплуатационное подразделение «ПАТ» GROUP осуществляет свою деятельность в обоих вышеуказанных направлениях, обеспечивая:

Бесперебойную работу систем с полным удовлетворением потребностей в обеспечении комфортабельности, безопасности и функциональности здания
Исключение рисков возникновения аварийных ситуаций
Поддержание инженерных систем на актуальном техническом уровне в соответствии с современными возможностями
Минимизацию будущих эксплуатационных расходов за счет реконструкции инженерных систем и внедрения новых (в том числе энергоэкономичных) решений

Высокая квалификация сотрудников и тесное сотрудничество со всеми внутренними структурами группы компаний (монтажной, проектной, производственной и торговой) обеспечивают подразделению постоянный доступ к лучшему мировому оборудованию и материалам, своевременную осведомленность в области новых технологий и проектных решений.

На текущий момент только на территории Москвы ведется обслуживание более 100 объектов различной сложности и назначения

Подразделение технического обслуживания ведет свою деятельность как в отношении объектов с инженерными системами, сданными в эксплуатацию структурным монтажным управлением так и в отношении сторонних объектов. В последнем случае перед началом работ проводится подробное исследование существующих инженерных систем с составлением актов обследования. Клиенту передаются рекомендации в отношении необходимых к проведению ремонтных работ, модернизации морально устаревших систем. По желанию заказчика разрабатываются решения для повышения энергоэффективности и экологичности эксплуатации здания.

По необходимости и/или согласно пожеланию заказчика круглосуточное присутствие техников на обслуживаемых объектах.

По запросу клиента возможно оперативное реагирование специальных сотрудников и проведение работ в сжатые сроки.

Принципы работы подразделения:

Жесткое нормирование времени исполнения работ
Планирование выполнения работ под регламент времени заказчика
Технологические консультации заказчика с целью разработки оптимального решения
Постоянный контроль качества проводимых работ
Гарантированная работоспособность обслуживаемых систем, соответствие техническим и нормативным требованиям
Индивидуальная оценка стоимости работ в зависимости от объемов и сроков
Максимальное упрощение эксплуатации систем для клиента (в том числе за счет того, что подразделение берет на себя общение со всеми надзорными органами в отношении проверок и других мероприятий)

Важно отметить богатый опыт работы подразделения в области технического обслуживания самых различных объектов: коммерческих, административных и общественных зданий, частных домовладений и жилых домов различной этажности, а также промышленных объектов. Знание конструкционной и функциональной специфики каждого типа зданий позволяет не только выбирать индивидуально-оптимальные решения, но и проводить работы с максимальной безопасностью без необходимости приостановки функционирования здания.

Данным образом достигается максимальная выгода технического обслуживания, так как коммерческая или производственная деятельность объекта может продолжаться параллельно с проведением работ, а клиент, в свою очередь, не терпит никаких убытков.

Перечень услуг, предоставляемых компанией, включает в себя ремонтно-восстановительные работы и техническое обслуживание:

Систем охранно-пожарной сигнализации
Систем пожаротушения (водяного, газового, порошкового)
Систем дымоудаления и подпора воздуха
Систем контроля доступа
Систем видеонаблюдения
Систем вентиляции и кондиционирования
Систем водоснабжения и канализации
Систем отопления и горячего водоснабжения
Систем электроснабжения
Систем связи

2011 год – выделено территориальное подразделение эксплуатирующей компании

В связи с расширяющимся числом объектов, находящихся в стадии проектирования, монтажа инженерных систем или же пребывающих на техническом обслуживании в «ПАТ» GROUP было принято решение о создании отдельного подразделения, расположенного в г.Сочи.

В первую очередь, данное решение было обосновано рациональностью.

Территориальная близость позволила качественно улучшить техническое обслуживание краснодарских объектов и включить в спектр услуг срочное аварийное реагирование, что особенно важно в свете приближающейся Олимпиады.

По состоянию на 2013 год южное территориальное подразделение эксплуатирующей компании, по техническим возможностям и уровню обслуживания ни в чем не уступает московскому подразделению.

Компания укомплектована штатом квалифицированных мастеров, специализирующихся на работе именно в условиях Краснодарского края. Учитывая климатическую специфику, а так же специфику строительных технологий и материалов, традиционно используемых в данном регионе, южное территориальное подразделение выбирает решения, позволяющие оптимизировать эксплуатацию объекта как с финансовой позиции, так и с позиции качества функционирования систем.

В числе постоянно обслуживаемых объектов:

ЖК «Актер-Гэлакси» - 126.000 м²
Гостиница Hyatt Regency Sochi – 68.500 м²
ЖК «Бочаров Маяк» - 21.000 м²